El stock de Corea del Sur en el Centro de Seúl, pero la presión de la demanda-www.haole10.com

El "stock" de Corea del Sur en el Centro de Seúl, pero la presión de la demanda: mercado de acciones de Estados Unidos en el Centro de la placa de las existencias de los Estados Unidos, exclusivamente para industria de la Ciudad, antes de que el disco después del satélite alrededor de la ETF, en Seúl (Corea del Sur) la orden de cotizaciones en tiempo real, han surgido nuevos proyectos.Corea del Sur, a más de 1.500 personas de edad "para participar en la fiesta".Corea del Sur un rápido envejecimiento de la población, reducir la demanda de la vivienda (materiales).En el fondo el costo de capital está en un mínimo histórico de un edificio nuevo apartamento en Seúl, Corea del Sur, cerca de la otra.Sin embargo, el mercado de Corea del Sur no presenta "la oferta y la demanda de acero" impopular de la situación.Además de la casa en el Centro de Seúl, escasez de viviendas, además de un nuevo satélite de la ciudad de Seúl ante el dilema de no vender.Según Reuters, el envejecimiento rápido de la población de Corea del Sur, estos factores pueden agravar el endeudamiento de las familias, que la de Corea del Sur en el sector inmobiliario "colapso".Yongin, ciudad satélite a un exceso de oferta de Torres de ciudad satélite, al sur de Seúl, Corea del Sur, el mercado demanda es un caso típico.Según datos oficiales, la población total de Yongin sólo 100 millones, pero en la actualidad para la venta de viviendas nuevas alcanzó los 5301, inventario de Corea del Sur, el país más un dolor de cabeza para el gobierno local.Los tipos de interés de los préstamos de los bancos de Corea del Sur alcanzó mínimos en los últimos años, por los negocios inmobiliarios de inversión inmobiliaria de competir.Este es un punto importante de la economía de Corea del Sur en el deprimido.Pero a pesar de que la vivienda de un aumento de los préstamos de vivienda nueva, la deuda ya en Corea del Sur en la primera fila de los países de mercados emergentes.En el segundo trimestre, la deuda de la familia paso a Corea del Sur 1257.3 billones de won, el 88,4% del total de la producción nacional es equivalente a la del año pasado, superando incluso a los Estados Unidos, Japón y otros países.En el Centro de Seúl en proyectos sin terminar antes de ser compradores de reserva, realmente difícil de digerir es la casa de Yongin, como ciudad satélite.En el caso de Yongin, nuevo apartamento de exceso de oferta, significa que el precio podría caer dentro de la vivienda."La casa de los edificios de la empresa de cubrir demasiado, esto es un acto de irresponsabilidad".El local de vendedor de bienes raíces, dijo: "si se va a comprar el dinero, no podría recomendar a los clientes las nuevas casas".Los precios de la vivienda siguen su temor de que los datos oficiales muestran un colapso del mercado en el primer semestre de este año, el número total de unidades de vivienda lanzado en Corea del Sur subió un 3,7%, hasta 29,9 millones de hogares.Además, la construcción de nuevas viviendas a partir de 2015 a un récord de 72 millones de unidades."Inventario" de un problema sin embargo, la crisis económica y el rápido envejecimiento de la población que demanda la población reprimida en la vivienda.Y con China, Hong Kong y Singapur, y la diferencia es menos inmigrantes, Corea del Sur, sino también la falta de compradores en el extranjero para promover la demanda de vivienda.Cómo digerir la cantidad de inventario en casa, se convierte en un problema del Gobierno de la República de Corea.Corea del Sur de las grandes empresas de la construcción en el Medio Oriente, después de reducir hacia el orden, la razón principal y el mercado demanda.La Agencia de calificación Moody ‘s prevé que las diez mayores edificios de la Cámara de comercio de Corea del Sur en la segunda mitad de 17 millones de unidades, un 57% de crecimiento interanual, que "el futuro de la cantidad de inventario dentro de 12 a 18 meses sin vender de aumentar de manera significativa".Los analistas señalan que el mercado demanda 李相宰 economía de Corea del Sur, con un aumento de la deuda podría extenderse a los mercados financieros.Al mismo tiempo, el aumento de la ratio de deuda también tiene un efecto significativo en el gasto de la familia de Corea del Sur.Según las estadísticas oficiales, en el segundo trimestre, el gasto de los hogares de Corea del Sur ha caído un 0,8%."El aumento de las oportunidades de trabajo de prosperar en el mercado inmobiliario de la vivienda, promover el desarrollo comercial, sino también en el gasto de consumo de las familias", dijo 李相宰.El Gobierno se ha endurecido la vivienda hasta ahora, Corea del Sur, los precios siguen en alza, los precios de los apartamentos de 7 es un récord.En el autobús de Yongin, los carteles de publicidad a los consumidores de bienes inmuebles, la promesa de "ofertas especiales", pero muchas de las preocupaciones de los consumidores en exceso o dejar la propiedad de la caída.En la 季淳嘉 Yongin, operación de tiendas de conveniencia en un apartamento de hecho el primer pago de 5.600 millones de won.Pero después de ver los apartamentos están surgiendo después de la devaluación, temía a su apartamento, por lo que aún no ha decidido si expira el próximo pago en dinero."Esto es claramente un exceso de oferta," dijo ella, "que no se deben construir tantas casas como yo, sólo los tontos pueden comprar una casa".El Gobierno de Corea del Sur para evitar el colapso del mercado de la vivienda, se ha reforzado el préstamo en enero de este año, con el crecimiento de la deuda.Editor responsable: 李栓 SF171.

韩国楼市“去库存”压力大 首尔市区却供不应求 美股行情中心:独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情 韩国首都首尔的周边卫星城里,新楼盘拔地而起。 韩国1500余名老年人参加“敬老宴会”。韩国人口加速老龄化抑制了对房屋的需求(资料图)。   在资金成本处于历史新低的背景下,一栋栋崭新的公寓在韩国首尔周边拔地而起。然而,韩国楼市并没有呈现“供需两旺”的火爆局面。除了首尔市区的房子供不应求之外,首尔卫星城的大量新建住宅面临卖不出去的窘境。   据路透社报道,韩国人口快速老龄化、家庭负债加重,这些因素可能让韩国楼市陷入“崩盘”。   卫星城楼市供过于求   韩国首都首尔南边的卫星城龙仁市,就是韩国楼市供过于求的典型个案。   官方数据显示,龙仁市总人口只有100万,但目前待售的新房达到了5301户,库存量为韩国全国最高,令当地政府头疼不已。   韩国银行贷款利率达到近年来的新低,引发房地产商们争相投资房地产业。这本是韩国低迷的国内经济中的一大亮点。但新建房屋却让房屋贷款激增,韩国的家庭负债已经在新兴市场国家中排名第一。   截至第二季度,韩国家庭的债务跃增至1257.3万亿韩元,相当于去年国内生产总额的88.4%,甚至超过了美国、日本等国家。   首尔市区的楼盘在未建成之前就早早被买家预订,真正难消化的是类似龙仁市这样卫星城的房子。   在龙仁市,新公寓供过于求的情况意味着房屋转手价格可能下降。   “建筑公司盖的房子太多了,这是不负责任的行为。”当地资深房地产销售人员表示:“如果买了铁定赔钱,我绝不可能向客户推荐这些新房子。”   房价继续高歌猛进 民众担心楼市崩盘   官方数据显示,今年上半年,韩国推出的住宅单位总数上升了3.7%,达到29.9万户。此外,2015年开始建造的新住宅达到了创纪录的72万套。   “去库存”成难题   然而,经济不景气和人口加速老龄化却压抑着民众对房屋的需求。而且,跟中国香港、新加坡等地不同的是,韩国的外来移民较少,也缺乏海外买家来带动房市需求。如何消化房子库存量,成为韩国政府的下一个难题。   韩国大型建筑公司在中东地区订单减少后转向国内,也是本轮楼市供过于求的主要原因。   评级机构穆迪预计,韩国最大的十家建筑商会在下半年推出17万个单元,同比增长57%,让“未来12~18个月内未售出的库存量显著增加”。   韩国经济分析师李相宰指出,楼市供过于求以及负债增加可能波及金融市场。同时,负债率增加也显著影响着韩国的家庭支出。根据官方统计,第二季度韩国家庭支出累计下跌了0.8%。“房地产市场繁荣增加了工作机会,促进商业发展,同时也挤压了家庭的消费支出,”李相宰说。   政府已收紧房贷   到目前为止,韩国房价继续高歌猛进,7月公寓价格更是创下了历史新高。   龙仁市的公交车上贴满了房地产广告,向消费者许诺“特殊优惠”,但许多消费者担心供过于求或让房产不断贬值。   在龙仁市经营便利店的季淳嘉为一个公寓支付了5600万韩元的首付款。但在看到一座座拔地而起的公寓后,她担心自己的公寓将贬值,所以还未决定是否支付下一笔到期款。“这显然是供过于求,”她说,“他们不应该建这么多房子,只有像我这样愚蠢的人才会买房子。”   韩国政府为避免房市崩盘,已在今年1月收紧了贷款,以抑制家庭债务的增长。 灵犀 责任编辑:李栓 SF171相关的主题文章: